Repair or replace — диагностика

Пол подвёл — чинить или менять?

5 вопросов о вашем поле — на выходе диагноз с тремя путями: recoat (обновление верхнего слоя), локальный ремонт зоны, или полная замена. С оценкой стоимости, простоя и риском повторения.

01

Какая система пола сейчас?

Если не уверены — выберите «не знаю», мы определим по фото на следующем шаге.

→
Эпокси
Самовыравнивающийся, decorative или industrial
→
Терраццо
Композит с мрамором, кварцем или стеклом
→
Микротопинг
2–3 мм цементного композита
→
PU-cement
Пищёвка, склады, тяжёлая нагрузка
→
MMA
Холодильники, быстрая укладка
→
Бетон полированный
Декоративный, salt-pepper, full-aggregate
→
Каучук
Спорт, школы, больницы
?
Не знаю
Определим по фото
02

Что не так с полом?

Выберите главную проблему. Если несколько — самую критичную.

→
Вздутия / пузыри
Локальное отслоение от основания
→
Отслоение слоя
Финиш отходит от подложки или нижний слой от основания
→
Трещины
Видимые трещины — поверхностные или сквозные
→
Жёлтые пятна / выцветание
UV-окрашивание эпокси или химические пятна
→
Потерял блеск, помутнение
Косметика — sealer изношен
→
Глубокие царапины / истирание
Видны полосы от мебели, истирание в проходах
→
Пятна, не отмываются
Вино, кофе, масло, химия — впитались
→
Влага из-под пола
Капли влаги, грибок, специфический запах
03

Сколько лет полу?

Возраст помогает оценить, ушёл ли срок гарантии и в какой фазе жизни пола проблема возникла.

→
Меньше 1 года
Гарантия должна работать
→
1–3 года
В гарантии для большинства систем
→
3–7 лет
Средний возраст — возможно плановое
→
7–15 лет
Время recoat или re-polish
→
Больше 15 лет
Возможно, время замены
?
Не знаю
Объект достался уже с полом
04

Какая площадь повреждения?

Относительно всего пола в помещении.

→
Точечно
Меньше 10% площади
→
Зональное
10–30% — одна зона или несколько пятен
→
Распространённое
Больше 30% — везде понемногу
→
Тотально
Весь пол требует внимания
05

Сколько простоя вы можете себе позволить?

Это определит выбор материала и метода: MMA — часы, эпокси — дни, терраццо — недели.

→
Несколько часов
Производство, холодильники, ритейл 24/7
→
Выходные / 1–2 дня
Офисы, магазины с выходным днём
→
До недели
Жилые проекты, частичная эвакуация
→
Открытое окно (2+ недели)
Капитальный ремонт, реконструкция

Диагноз

Готово

Метод
Простой
Оценка стоимости
Что сделать дальше

Что значит каждая опция

Чтобы вы понимали, между чем выбираете — короткий обзор трёх путей и их экономики. Реальный путь определяется в диагностике выше или при выезде инженера.

Recoat

Обновление верхнего слоя

Шлифовка существующего финиша + новый top-coat 0.3–1 мм. Подходит, если основание и нижние слои здоровы, изношен только верхний слой (блеск, мелкие царапины).

Срок: 2–4 дняЦена: 20–40% от новой укладки

Локальный ремонт

Точечное восстановление зоны

Демонтаж дефектной зоны до здорового основания, локальное переливание / переукладка. Используется при точечных проблемах: 1 вздутие, 1 трещина, повреждение от удара.

Срок: 1–5 днейЦена: 50–150% от м² новой укладки в зоне

Полная замена

Снятие и новая укладка

Демонтаж всей системы, подготовка основания, новая укладка. Применяется при системных дефектах: распространённое отслоение, влажностные проблемы, изменение требований.

Срок: 1–4 неделиЦена: 100% новой укладки + демонтаж